Tjen penger på korttidsleie

 
Å tjene penger på korttidsleie er enklere enn du tror. I denne artikkelen får du alt du trenger å vite om korttidsutleie og du kan få gratis hjelp av en utleie-ekspert til å komme i gang. 
 
Du kan leie ut nesten hva som helst - for både kortere og lengre perioder:
 
  • Gjesterommet
  • Hybelen
  • En hel leilighet
  • Et helt hus
  • Båten 
  • Hytta
  • Et telt 
  • Campingvogna 
  • Og mer
 

Vi kan hjelpe deg med følgende:

  • Registering av konto og redigering av annonse
  • Ekstra markedsføring av ditt utleiested
  • Vi formidler tjenester som vask, nøkkellevering og kommunikasjon med gjester
  • Tips og råd om prissetting, trygg utleie, forsikringer og skatt
  • Vi svarer raskt på alle andre spørsmål du måtte ha
  • Gå gratis hjelp med utleie - bare send oss en melding her
 

Det er helt gratis og uforpliktende å få hjelp av oss 

 

Fordeler med korttidsutleie

Det er mange fordeler med korttidsutleie. Du kan for eksempel tjene penger på å leie ut leiligheten din eller huset ditt mens du er på ferie, eller du kan leie ut hytta di når du ikke bruker den. Du tjener også vesentlig bedre på korttidsleie sammenlignet med å leie ut på lengre basis. 
 
Fordeler med korttidsleie:
  • Tjen penger mens du er bortreist
  • Tjen penger når du ikke bruker hytta, båten, campingvogna eller teltet selv
  • Korttidsutleie gir vesendlig bedre inntekt sammenlignet med tradisjonell utleie
  • Gunstig beskatning
 

Gunstig beskatning på korttidsutleie

Leie ut skattefritt

Du kan leie ut skattefritt. Dette forutsetter at det er snakk om utleie av arealer i boligen din, som for eksempel et rom i leiligheten din eller en kjellerleilighet / hybel i et større hus. Dersom du skal leie ut skattefritt må også utleieperioden være på minimum 30 dager eller mer. Dersom du leier ut for kortere perioder, må du betale skatt etter reglene som vi beskriver nedenfor*
 
Se også: Alt du må vite om skattefri utleie av egen bolig
 
*Merk at skattesatser og regler er politisk bestemt og kan endre seg hvert år. Det er ditt ansvar å følge med på til enhver tid gjeldende regler. 
 

Dersom du leier ut kortere enn 30 dager

Dersom det er snakk om utleie for kortere perioder enn 30 dager, kan du etter dagens regler leie ut for opptil 15 000 kroner skattefritt per år. Dersom du overstiger dette beløpet, skal du betale kapitalskatt av 85% av beløpet som overskyter 15 000 kroner. I 2025 er kapitalskatten på 22%.
 
Dersom du tjener 100 000 på korttidsutleie på et år blir skatten som følger:
 
Skattefritt beløp: 15 000
Skattepliktig beløp: 85 000 x 0.85 = 72 250
Skatt: 22% x 72 250 = 15 895*
 

Skatteprosenten er lav

Skatt på korttidsutleie er gunstig. Du kan leie ut helt skattefritt dersom du leier ut mindre enn 50% av arealet i boligen din og leieperioden er på 30 dager eller mer. Dersom du leier ut mer, er skatteprosenten likevel gunstig. Som du ser av regneeksempelet over, betaler du kun 16830 kroner i skatt av et inntektsbeløp på 100 000. Skatteprosenten på korttidsutleie i dette eksemplet er derfor på 16,83%, noe som er lavt sammenlignet med andre typer skatter.
 
*Merk at skattesatser og regler er politisk bestemt og kan endre seg hvert år. Det er ditt ansvar å følge med på reglene som til enhver tid gjelder.  

Korttidsleie via Airbnb

Airbnb er den største plattformen for korttidsleie på verdensbasis. Her kan du legge ut alt fra gjesterommet til hele boligen, og du kan også leie ut campingvogna, hytte, båten, teltet og mye mer. 
 
Dersom du velger å opprette en annonse på Airbnb vil du være i godt selskap. Det finnes nesten 6 millioner aktive utleiere på Airbnb i nesten alle land i verden. 
 

Få hjelp av en erfaren Airbnb-vert

 
Våre erfarne Airbnb-verter kan gi deg råd og hjelp med å komme i gang. 
Registrerer du deg via denne linken, har du muligheten til å spørre en erfaren Airbnb-vert om alle ting du måtte lure på i løpet av utleieprosessen. Det er helt gratis og uforpliktende å få hjelp. Du kan gjøre alt selv, eller spørre om hjelp når du har behov for det. 
 
 
 
Les også:

 

Ofte stilte spørsmål om å tjene penger på korttidsleie 

 
# Hvor mye kan jeg tjene på å leie ut boligen min på korttidsleie?
Inntekten avhenger av beliggenhet, sesong og etterspørsel. I storbyer eller populære turistområder kan du tjene betydelig mer enn ved langtidsutleie. For eksempel kan en leilighet i Oslo sentrum gi 20 000–40 000 kr per måned, mens en hytte på fjellet kan gi høy avkastning i høysesong. Tips: Sjekk lignende utleieobjekter på Airbnb eller Finn.no for å se markedspriser.
 
# Hvilke regler gjelder for korttidsutleie?
Reglene avhenger av boligtypen og kommunen du bor i. Sjekk vedtektene i sameiet/borettslaget ditt før du starter utleie.
  • Borettslag og sameier: Mange har regler som begrenser korttidsutleie (f.eks. maks 30 dager per år).
  • Kommunale regler: Enkelte byer har restriksjoner på korttidsutleie. I Oslo er det f.eks. en grense på 90 dager per år for utleie av egen bolig.
  • Skatte- og rapporteringsplikt: Airbnb rapporterer automatisk inntekter til Skatteetaten.